البيع والشراء في دبي تشتهر دولة الإمارات العربية المتحدة بشكل عام بتشجيعها للاستثمار العقاري، إلا أن إمارة دبي تتميز بأكبر عدد من هذه العقارات التي يمكن الاستثمار فيها دون الخوف من الخسارة أو احتمال تعرضها لأي عوامل. عرقلة هذا الاستثمار وفي هذا المقال سنحرص على شرح إجراءات بيع العقارات. في إمارة دبي وما هي خطوات وطرق البيع.
خطوات بيع وشراء العقارات في دبي
:
تختلف خطوات وإجراءات بيع العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة من إمارة إلى أخرى، فكل إمارة لديها استراتيجية مختلفة عن الأخرى، واليوم نتحدث عن استراتيجية البيع في دبي، كما لا يعرفها الكثير من الناس، وخاصة أولئك الذين يقومون بهذا الاستثمار لأول مرة وليس لديهم الخبرة الكافية في هذا المجال.
الوكيل العقاري المناسب
الوسيط هو الشخص أو الشركة التي تعمل كوسيط بين المشتري والبائع وتقوم بالبحث عن المشتري المناسب وتعرض عليه مميزات وخصائص العقار حتى تحصل على أفضل سعر ممكن للبيع والشراء أيضاً. لذلك يجب عليك اختيار هذا الوسيط بعناية شديدة حتى تكون في أيدٍ أمينة، وهو يقع في دبي. وهناك العديد من الشركات العقارية المرخصة من دائرة الأملاك والأراضي التي يمكنها القيام بهذا الدور.
تلتزم الشركات الحاصلة على الترخيص بجميع الأخلاقيات والشروط التي يجب اتباعها في عملها. عند اختيار الوسيط العقاري يجب مراعاة أن يتمتع بسمعة طيبة بين الوسطاء والبدء بالإجراءات التالية:
- نموذج التوقيع أ.
- عرض العقار للبيع.
- ابحث عن المشتري المناسب.
- توقيع العقد بين المشتري والبائع (مذكرة التفاهم)
- شهادة عدم ممانعة (عدم ممانعة)
- نقل الملكية.
المستندات المطلوبة عند بيع وشراء العقارات في دبي
ولإتمام عملية البيع بكل سهولة، يجب على البائع إحضار بعض الأوراق والمستندات الرسمية التالية:
- جواز السفر أو الهوية.
- سند الملكية الأصلي.
- شهادة عدم ممانعة.
- مذكرة التفاهم.
- الموديل أ.
أنظر أيضا:
وفي النهاية قدمنا لك كافة المعلومات التي ستساعدك في شراء أو بيع العقارات في إمارة دبي الإمارات العربية المتحدة مثل الوكيل العقاري، والأوراق والمستندات المطلوبة لإجراءات الشراء أو بيع أي عقار. كما ذكرنا لكم خطوات بيع العقار بالتفصيل.