ما هي شروط برنامج الرهن العقاري الميسر الذي يبحث عنه جميع المواطنين السعودي دفع مبالغ كبيرة من المال من أجل الإسكان ، وإمكانية تثبيت تلك المبالغ على مدى بضع سنوات وفقًا للقدرة المادية للمستفيد ، والتي عادة ما تختلف من مواطن إلى آخر وفقًا لحالته الاقتصادية.
برنامج الرهن العقاري الميسر
كثير العجب المواطنون حول طبيعة برنامج الرهن العقاري الميسر ، هو أحد برامج الدعم العقاري الذي توفره الحكومة السعودية للمواطنين.
ويمثل الحكومة البنك المركزي السعودي ، بالإضافة إلى وزارة المالية ووزارة الإسكان ، ويسهل برنامج الرهن العقاري الميسرة الفرصة للمواطنين السعوديين للحصول على قروض تمويل.
والتي بدورها تمكنهم من الحصول على وحدات سكنية كاملة للملكية والسكن معهم ، من خلال تقليل قيمة الدفعة العرجاء من 10 إلى 15 ٪ ، وهي رغبة من السلطات السعودية في زيادة ملكية المواطنين السعوديين إلى وحدات الإسكان.
حيث يضمن هذا البرنامج صندوق التطوير العقاري للضمان المالي نيابة عن الشخص الذي يستفيد من البرنامج بحد أقصى 120 ألفًا من المساء السعودي ، وتساهم هذه المسألة في تقليل قيمة تكلفة التمويل العقاري ، وتسهيلها أمر امتلاك العقارات السكنية للمواطنين السعوديين.
ما هي شروط برنامج الرهن العقاري الميسر؟
نظمت السلطات السعودية مجموعة من الشروط التي يجب الوفاء بها في المواطنين السعوديين ، بهدف الحصول على الدعم العقاري في البرنامج. واحدة من أبرز هذه الشروط هي:
- يجب أن يكون مقدم الطلب مواطنًا سعوديًا مع الجنسية السعودية.
- يجب أن يكون مواطن أولئك الذين يرغبون في التقدم للحصول على القرض ، لديه عائلة.
- يجب ألا يكون عمر الشخص الذي يتقدم للحصول على القرض أكثر من عشرين عامًا.
- يجب ألا يكون لدى الشخص الذي يتقدم للاستفادة من البرنامج أي منزل منزلي.
- الحد الأقصى للمبلغ المالي الذي توفره وزارة المالية السعودية هو 15 ٪ من القيمة الإجمالية للممتلكات.
- يستمر الضمان حتى رصيد مبلغ التمويل المقدم بمبلغ 70 ٪ من القيمة الإجمالية للممتلكات عند منح.
- يجب ألا تتجاوز قيمة وحدة الإسكان ثمانية آلاف من الرياضات السعودية.
- يجب أن يكون العقار مرتبطًا بالخطط المعتمدة ، ويجب أن يكون العقار في نطاق الحدود الحضرية.
مزايا برنامج الرهن العقاري الميسر
يوفر برنامج الرهن العقاري الميسر عددًا كبيرًا من الميزات التي يحق للمستفيد الاستمتاع بها من خلال البرنامج. واحدة من أبرز هذه الميزات هي:
- يوفر البرنامج خطة دفع مرنة تناسب جميع فئات المواطنون.
- جميع أحكام برنامج الرهن العقاري الميسر متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية.
- يحق للمستفيد من البرنامج الانضمام والتواصل مع أقارب الدرجة القانونية من أجل تحقيق أقصى استفادة من البرنامج.
- يدفع المستفيد مبلغًا من المال كدفع أول للتمويل يصل إلى 5 ٪ من إجمالي القيمة للممتلكات.
- من الممكن أيضًا الحصول على مبالغ أموال إضافية تزيد عن خمسمائة ألف ريال سعودية ، ولكن في هذا الموقف ، يحقق كل من الوزارة ، بالإضافة إلى صندوق التطوير العقاري ، الأرباح المستحقة على مبلغ خمسمائة ألف ريال سعودي ، على عكس المستفيد ، تستند الأرباح إلى القيمة المتبقية للتمويل.
- من خلال البرنامج ، من الممكن تمويل الممتلكات غير المكتملة تحت التشطيب التمويل لا يقتصر على العقارات المسطحة.
تمديد برنامج الرهن العقاري الميسر
اندلع الكثير من الجدل حول طبيعة العمل برنامج الرهن العقاري الميسر ، وفترة انتهاء العمل ، حتى حل مجلس الوزراء السعودي الجدل وأصدر موافقته على تمديد عمل البرنامج خلال جلسته الأسبوعية التي عقدت في أكتوبر من عام 2025 م.
حيث تم تمديد الدعم المقدم من الوزارة إلى المواطنين الذين ليس لديهم سكن ، وقد وصلت فترة التمديد إلى ثلاث سنوات كاملة ، بدءًا من نهاية الفترة الحالية.
ربما ترى
كيف يمكنني ضبط بياناتي في حساب المواطن
تعديل المؤهل الأكاديمي في أبشير
مع هذا ، وصلنا إلى نهاية مقالتنا اليوم حول ما هي شروط برنامج الرهن العقاري الميسر ، الذي توفره الحكومة السعودية لعدم القدرة على المواطنين ، كما ذكرنا لك كل ما يتعلق ببرنامج الرهن العقاري الناعم وظروفه.