لمعرفة المزيد عن موضوع البيع ملكية يسأل الرهون في دبي الكثير من الناس عن إمكانية بيع عقار رهن في دبي ، والكثير الناس إنهم لا يعرفون الإجراءات الخاصة ببيع الممتلكات الرهرية والرسوم المراد دفعها ، ومن المعروف أنها إجراءات معقدة وتصريف الكثير من الوقت.
إجراءات بيع الممتلكات الرهرية في دبي
يوافق البائع والمشتري على بيع الممتلكات الرهرية والتوقيع على مذكرة تفاهم تتضمن شروط وأحكام البيع ، ثم يتم إجراء بعض الإجراءات لإكمال طلب بيع العقار الرهيب ، وهذه الإجراءات هي:
- يتم تقديم طلب للدائن.
- مطلوب من بنك الدائن لتوضيح القيمة المتبقية التي يجب على المدين دفعها.
- يقدم المطور شهادة الفشل ، الذي يؤكد أن مالك العقار لا يدين للمطور بمبالغ من المال المتعلقة برسوم الخدمة.
- من الضروري أيضًا التوقف عن بيع الممتلكات الرهرية باسم كوكب المشتري.
- وجود إخلاء حزب.
- بالإضافة إلى صورة شهادة الملكية الأصلية.
ما هي الأوراق المطلوبة لبيع مخدرات رهن في الإمارات
- أحضر نسخة من كل من: شهادة الملكية الأصلية ، وشهادة ملكية العقد الصحيح ، أو العقد الأولي ، أو بيان البيان أو عقد مسجل مسجل.
- يقدم الفرد شهادة ديون أو خطاب من المطور مع المبلغ المتبقي.
- أحضر نسخة من بطاقة هوية البائع.
- وجود أربعة شيكات رئيسية باسم ما يلي: البائع في مبلغ المدين ، وزارة الأراضي والممتلكات ، والوزارة ، والتي تقدر بـ 1020 ديرهام ، أو البنك أو مطور المبلغ المتبقي.
رسوم بيع العقارات الرهن العقاري
رسوم التسوية المبكرة: إنها رسوم يدفع البائع عند طلب تسوية الرهن العقاري بطريقة مسبقة. لقد عملت الإمارات العربية المتحدة على تقليل رسوم تسوية العقارات المرهونة ، مما يعني أن البائع سيدفع 1 ٪ من قيمة الممتلكات الرهرية وليس أكثر من 10 آلاف درهم.
رسوم التقييد لبيع العقار الرهيب: يدفع البائع هذه الرسوم قبل بيع المشتري للممتلكات الرهنية ، والتي تتراوح بين 1020 و 1520 درهم
الشعور بالرسوم الخاصة بالرهن العقاري: إذا كان الرهن العقاري الطبيعي ، فيجب على البائع أن يدفع 1،290 درهم ، إلى جانب الرسوم التي يتم دفعها لمكتب التسجيل العقاري ، إذا كان العقار عبارة عن فارس إسلامي ، فإن الرهن العقاري هو 1560 درهم.
شهادة عدم البائع: يدفع البائع ما بين 500 و 5000 درهم ، وفقا للمطور.
هنا ، من خلال نا على شبكة الإنترنت ، وصلنا إلى نهاية مقالتنا وتعرفنا على إجراءات بيع عقار رهن في الإمارات بالإضافة إلى المستندات ورسوم المبيعات المطلوبة.