قم بتحديث Sukuk القديم بخطوات لأنه لم يعد يستخدم في جميع أنحاء المملكة استفسار إلكترونيًا حول حالته وبياناته ، وجاء ذلك في سياق مملكة المملكة العربية السعودية ، في تعزيز الأمن العقاري وتقليل النزاعات على العقارات ، وأعلن أيضًا أنه لن يتم فرض أي رسوم على تحديث Sukuk القديم مثل توفر وزارة العدل هذه الخدمة مجانًا.
أداة العقارات
أداة العقارات هي وثيقة تحت القانون إنه ينص على حقوق والتزامات الأطراف المعنية بالوثيقة ، سواء كان ذلك عقدًا أو إرادة أو اتفاقًا ويعطي مالك الأداة العقارات ملكية التخلص منها من خلال بيع أو شراء ، من خلال أداة الملكية ، يمكن للبائع نقل ملكية العقارات إلى المشتري من الأرض وكل ما يتعلق به ، سواء أكان بناء أو طريق.
12 قضية لإعفاء أداة العقارات من الضريبة
يتم إعفاء المعاملات العقارية من ضريبة في 12 حالة فقط ، يمكنك التعرف عليها على النحو التالي:
- في حالة منح ملكية العقارات هدية للأطفال أو منحها لأقارب الدرجة الثانية ، أو في حالة تقسيم العقار بين الورثة.
- أو في حالة المشاركة في جزء من ملكية العقارات لشركة أسهم مشتركة ولن يتم التخلص من الأسهم قبل خمس سنوات.
- يسمح للوكالات الحكومية ببيع ملكية العقارات ونقلها إلى وكالة حكومية ، ويتم إعفاءها من الضريبة.
- عقود الإيجار المالي بالإضافة إلى عقود الإيجار المكتملة قبل تطبيق اللوائح.
- في حالات المصادرة لصالح المصلحة العامة.
- سيتم فرض الضريبة على قيمة الممتلكات والأرض المحيطة بها والمباني التي تشمل الحالات السابقة.
شروط لتحديث الأدوات القديمة
- يجب أن تصدر الأداة من وزارة عدالة.
- يجب أن تكون الأداة في فترة الصلاحية وتقديم مالك التحديث أو الشخص نيابة عنه مع إعداد الأوراق المطلوبة.
- مطلوب مراجعة للعدالة من خلال إرفاق نسخة من الأداة لمراجعتها دون الذهاب إلى وزارة العدل.
- يجب أن يتمتع البائع بالأهلية القانونية لنقل ملكية العقارات ، حتى يتمكن من إكمال العقد أو الصفقة.
- في حالة امتلاك العقار من قبل أكثر من شخص واحد ، يجب توقيع سند الملكية من قبل مالكي العقار أو المانحين الذين تم تسوية ذلك.
- عند الانتهاء من عمليات المبيعات والشراء للمعاملات العقارية ، يجب تحديد البائع والمشتري بطريقة سهلة لتحديدها والتحقق منها لاحقًا.
- تحت عنصر العقارات أو الأرض أو الفنادق أو الشقق أو أي بناء على قطعة الأرض ، بالإضافة إلى كل ما يشمل أرض الغطاء النباتي أو الموارد الطبيعية عليها.
تحديث الأدوات القديمة بخطوات
من خلال وزارة العدل ، يمكنك تحديث الأدوات القديمة بالخطوات التالية:
- أدخل رابط معظم المنصة صدرت من قبل وزارة العدل في مملكة المملكة العربية السعودية.
- ثم اختر أيقونة الخدمة الإلكترونية من الصفحة الرئيسية.
- ومنه اختر تحديث أدوات الورق القديمة.
- ثم انقر للحصول على الخدمة لإظهار قائمة بالشروط والشروط التي يجب الموافقة عليها قبل بدء إدخال البيانات.
- ثم سجل عن طريق إدخال الاسم أو رقم الهوية وكلمة المرور في المربع المعين لذلك.
- سيتطلب إدخال البيانات المطلوبة من الاسم الرباعي ورقم الهاتف رمز التحقق المرئي.
- سيتم استلام رمز على رقم الهاتف الذي أدخلته ، ويجب إدراج الرمز في المربع المطلوب.
- يجب تحميل صورة للأداة من الأمام والخلف وإرفاقها بالبيانات المطلوبة وبعد الانتهاء ، انقر فوق أيقونة حفظ.
- بعد التأكد من البيانات ، انقر على أيقونة نقل وزارة العدل لعملية المراجعة.
- أخيرًا ، انقر فوق اتبع ناقل الحركة لإنهاء التحديث الإلكتروني لـ Sukuk.