منصة الأحكام هي واحدة من اللجان التي تفكر في طلبات ملكية العقارات بهدف المساهمة في إثبات ملكية الممتلكات وكذلك إنشاء بيئة عقارية موثوقة ، مما يعزز مبادئ الشفافية والعدالة والثقة ، بحيث يمكن للمواطنين تسهيل جميع إجراءات الملكية وغيرها من المسائل المتعلقة بسوق العقارات ، وهنا سنوفر كل ما هو ضروري لمعرفة منصة أحكام ، وكذلك طريقة التسجيل في المنصة ، وكذلك تقديم الظروف التي يجب تلبية حتى تتم الملكية من خلال منصة الأحكام.
ما هي منصة الأحكام
إنها منصة إلكترونية أطلقتها هيئة العقارات العامة في مملكة المملكة العربية السعودية من أجل تسهيل المواطنين إمكانية وجود عقار.
منصة IHDRA هي الأمانة العامة للجان من أجل النظر في طلبات العقارات ، وهي مهتمة بتنفيذ العمل التنظيمي والإداري. بالإضافة إلى الفني ، ومن أجل تنفيذ العمل لدعمه لدعم النظر في جميع طلبات العقارات ، وهو مهم آخر وهو على النحو التالي:
- النظر في الطلبات المقدمة إلى الملكية.
- النظر في الطلبات المقدمة إلى التعديل.
- النظر في الطلبات المقدمة لإثبات ملكية العقارات داخل حدود المساجد المقدسة ، وفقا للوائح المحددة.
- النظر في الطلبات المقدمة لغرض تعديل أدوات الحكم ، للعقارات داخل حدود المساجد المقدسة.
اقرأ أيضا: كيفية الاستفسار عن إيقاف خدمات المواطن في السجل المدني
الظروف التي لها خاصية من خلال منصة ضيقة
رواتب أرامكو لخريجي المدارس الثانوية
يمكن لعدد كبير من المواطنين السعوديين التقدم إلى امتلاك عقار من خلال منصة للأحكام ، من خلال معرفة الظروف التي يجب تلبية هذه الشروط كما يلي:
- يتم التقديم في غضون عام من تاريخ 5/5/1442 AH ، وهذا هو الوقت المسموح به الذي يسمح خلاله الطلب ، وهذا هو ما وضعته السلطة العقارية العامة في المملكة العربية السعودية.
- لم يحصل مقدم الطلب على حكم قضائي نهائي على هذه الممتلكات نفسها مقدمًا.
- الممتلكات ليس في أي مساحة ممنوعة من امتلاكها للمواطنين ، لأي أسباب للدولة ، أو أي من الأوامر التي تم إصدارها فيما يتعلق بمساحة المساجد المقدسة ، أو غيرها.
- الحصول على شهادة من خلال التصوير الفوتوغرافي الجوي للمنطقة المطلوبة لامتلاك العقار فيه ، وكذلك مراقبة وجود إحياء حدث في هذا العقار ، موضوع الطلب ، قبل إصدار قرار منع الإحياء على 9/11/1387 آه.
- يجب على مقدم الطلب تقديم جميع الأوراق والمستندات المطلوبة ، والتي تشير إلى حقه في امتلاك العقار ، وهذه المستندات المطلوبة هي:
- وثيقة تمتلك العقارات والإحياء.
- وثيقة صادرة عن مكتب متخصص لغرض إظهار جميع البيانات العقارية نفسها من حيث (نوع الحدود- مساحة).
- التقويم الأكاديمي 1446
خطوات للتسجيل على رابط النظام الأساسي
أوضحت السلطة العقارية العامة في المملكة العربية السعودية الخطوات التي يجب اتباعها من أجل التسجيل على منصة الأحكام ، على النحو التالي:
- الدخول إلى وصلة مباشر.
- في حالة وجود حساب سابق نشط على النظام الأساسي ، سيتم الضغط على “تسجيل الدخول” مباشرة.
- إذا كان هذا هو الوقت المناسب لاستخدام منصة أحكام ، فيجب إنشاء حساب على النظام الأساسي.
- يتم إنشاء حساب جديد على النظام الأساسي الضيق ، من خلال النقر على رمز الموضوع العلوي “إنشاء حساب جديد”.
- أمامك ، الحقول الفارغة التي تحتاجها للتسجيل في جميع البيانات التي ستطلب منك وتأكد من كتابتها بطريقة صحيحة ، وهذه البيانات هي البيانات الشخصية لمقدم الطلب.
- اختر كلمة مرور شريطة أن تتضمن حروفًا وأرقامًا صغيرة كبيرة وكلها مسجلة باللغة الإنجليزية.
- انقر على أيقونة “موافق” وهذا يعني الموافقة على جميع الشروط والقواعد المحددة للمستخدمين.
- انقر فوق “تحقق”.
- يجب كتابة رمز التحقق الذي تم إرساله على رقم هاتفك المحمول الذي قمت بتسجيله في البيانات ، وبعد تسجيل الرمز ، يرجى النقر على “Vision”.
- سيتم توجيهك الآن إلى الصفحة الرئيسية حتى يكون الإدخال من الصفحة الرئيسية.
اقرأ أيضا: تاريخ صرف حساب المواطن ، الدفع ، 49 Rabi Thani 1446 ، مع عدد الهوية وطريقة الاستفسار عن حساب المواطن
ميزات منصة ضيقة للعقارات في المملكة العربية السعودية
وضعت السلطة العقارية العامة في المملكة العربية السعودية ، التي تستند إلى منصة للأحكام ، عكسًا للحصول على الخدمات المقدمة إلى منصة المواطنين السعوديين ، وتم تحديدها وفقًا لنوع العقارات ، سواء كانت سكنية أو زراعية ، بالإضافة إلى الرسوم تختلف حسب منطقتها ، وهذه هي القيمة المحددة للرسوم ويمكن تقديمها على النحو التالي:
- عقار سكني يبلغ مساحته 100 متر مربع ، ورسومها هي 200 ريال سعودي.
- تبلغ مساحة الدواء ما بين 100 إلى 500 متر مربع ، وهي قيمة الرسوم المطلوبة هي 400 ريال سعودية.
- العقار السكني عبارة عن مساحة كبيرة تتراوح مساحتها تتراوح بين 500 إلى 1000 متر مربع ، وكمية الرسوم المطلوبة هي 800 ريال سعودية.
- الممتلكات الزراعية ، التي تبلغ مساحتها 1000 متر مربع ، وهي قيمة الرسوم التي يجب أن تحقها هي 800 ريال السعودية كرسوم.
- يُطلب من الممتلكات الزراعية ، التي تتراوح من 1000 إلى 10،000 متر مربع ، دفع قيمة مبلغ 1400 ريال سعودي في المقابل.
- الممتلكات الزراعية التي تتراوح مساحتها بين 10000 و 25000 متر مربع ، والرسوم الموضوعة عليها هي 2000 السعودية للرسوم.
كيفية دفع رسوم المنصة الضيقة 1446
يمكن دفع الأساليب التي يمكن من خلالها دفع منصة الأحكام مقابل العقارات ، سواء أكان سكنيًا أو ربحًا أو زراعيًا ، وهذه هي الأساليب لدفع رسوم منصة ضيقة ، وهي:
- الوصول إلى أقرب آلة تبادل تلقائية.
- أدخل في حسابك المصرفي.
- انقر لتحديد الخدمات الأخرى وهي من بين الخيارات المتاحة.
- اختر “المدفوعات” ، ثم اختر “مدفوعات الخدمة”.
- أدخل الرقم الناقص في المكان الذي تم وضعه له ، ثم انقر فوق موافقته.
- الآن قم بإرفاق رقم فاتورة الدفع.
- تعرف على قيمة الرسوم في جميع تفاصيلها.
- اختر دفع المبلغ ، وفي حالة عدم توفر المبلغ في الحساب ، قم بإلغاء عملية الدفع.
منصة الأحكام هي منصة تم تحديدها على تسهيل عملية ملكية الممتلكات في مملكة المملكة العربية السعودية ، وقدمنا جميع تفاصيل المنصة بحيث يمكن استخدامها وإدخالها بسهولة.